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此时已至年底，方志兴一路悠游而行，在路上过了新年，十数日后才赶到了洞庭湖旁的庄园之中。他这次南下主要就是为了看自己的庄子，如今自然首先来此。
当日方志兴和李莫愁离庄之时，已经安排人收拾东西南下，此时已经数月，那些人想必也都已经到了，方志兴也需要亲自看看查漏补缺，然后再把李莫愁接来。
方志兴本来只是想像烟波钓叟那样在洞庭湖畔起几座宅院，派遣的人也是如此。只是后来李莫愁得知他的想法后，却觉得另建一座庄园更好。因此便变卖了赤霞庄的许多产业田地，在南方重新购置布置。如今经过数年，总算是初步布置完毕。新建的庄子仍名赤霞庄，是在离洞庭湖十数里外的一处高地上，依山傍水，景色秀丽。