一是，他没有那么多精力，也没有那么多手下；
二是，不想让手下的这些佃户得到的太容易；
所以，他定下每亩八斗的租子，而且必须立字为约，想用这么高昂的田租吓唬这些没见过什么市面，不太懂得算计的佃户。
结果，果然如他所料，百多户佃农都被每亩八斗的租子吓怕了，只有十余户比较精明或者穷得毫无退路的佃户和蔡道签订了这个‘不平等’契约。
有了蔡喜的大力支持，蔡道并也没有采取向自己种地时那样精耕细作，而是先招募了不少木匠和车匠，打造了不少造型怪异的驴车。
这些车其实就是用来装五谷轮回之物的，上半年，那十余家佃户有得甚至没有培养秧苗，有得即便培养了秧苗也无法和蔡道培育的那两分地相比，所以，蔡道也不用什么高深的技术，就是给地里上原始的绿色肥料。倒时候亩产量想低也很困难。