沈哲子之所以能够说动吴中各家，也是因为保证会给商盟留出足够的工程。而反过来他之所以敢动念营建这样的大工程，也是因为有江东第一豪富集团保底。
只要前期框架搭起来，荆江之际那些力求上进的豪富之家不可能坐视不理。
朝廷确实没有钱，但是有人、有地，只要这些人活动起来，土地利用起来，就是庞大的财富！修筑建康城不是朝夕之功，沉淀民间的资本聚集于此，长期的活跃，必然要迸发出庞大的能量。
沈哲子先一步派杜赫过江经营，除了防务所需之外，还有相当重要的一点就是掳掠人口，搭建起一个屯田框架。